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Construir, remodelar, reparar ou equipar a casa: Como calcular o valor do IPTU?

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  1.  # 1
    Pretendo construir uma casa com sótão, mas gostaria de saber como é calculado o valor do IPTU para saber se o sótão é computado nesse cálculo.
    Estou ainda em fase de análise e estudo do projeto da casa e gostaria de sugestões. A casa será adaptada para cadeirante.
  3.  # 2
    De modo geral, desde quando foi criado, o IPTU tinha como base um cálculo em torno de 1% do valor total do imóvel (ou seja, incluindo tudo mesmo, até o sótão, ou outros detalhes inerentes ao imóvel... o governo 'jamais' deixaira de lado brechas em situações assim, dando a possibilidade de diminuição de receita do imposto), Entretanto, os estados são livres para fazer o limiar que por bem acharem melhor... Tendo como resultado de tal situação uma tx bastante varável de estado p/ estado; em uns ainda se cobram 1%; em outros 1,5%; em outros ainda 1,8% e assim vai...

    Sem contar, que outro ponto na legislação também muda muito a respeito disso, dependendo da região em que vc esteja são os parâmetros que são aplicados esses índices... Ou seja, Ainda assim, em um mesmo estado se pode cobrar percentuais diferenciados p/ regiões diferenciadas (p/ ex. um estado que cobra ainda o valor inicialmente idealizado, hoje pode estar cobrando esse valor p áreas de periferias e outro percentual mais alto p área nobre...)

    É mais ou menos assim que as coisas funcionam no País em que estamos... Espero que vc tenha entendido e ainda ter sido de ajuda p vc. Boa sorte!

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